첫 만남부터 마음에 둔 타운홈, 그리고 계약 취소까지

손님과의 첫 만남 전부터 손님은 이미 마음속에 담아두신 타운홈이 있었습니다. 처음 쇼잉에서 직접 보셨을 때, 역시 기대만큼 마음에 드셨지요.

그 집은 타운홈이지만 1층에 안방으로 사용할 수 있는 방과 욕실이 있어 구조적으로도 매력적이었고, 오너분이 세세하게 신경은 쓴 아주 특이하면서도, 세련된 인테리어가 돋보이는 집이었습니다.

다만, 제가 보기에 아쉬운 점은 월 HOA 비용이 $453 로 아주 비싼편이었습니다. 그래서 처음에는 적극적으로 추천드리지는 않았습니다.

하지만 다른 집들을 보신 후에도 계속 “그 집이 자꾸 마음에 남는다”고 말씀해 주셨습니다.

이런 경우, 이성적인 조건보다도 감성적으로 끌리는 집이 결국 맞는 선택일 때가 있습니다. 그래서 조금 낮은 금액으로 오퍼를 넣었고, 다행히 어렵게 계약이 성사되었습니다.

인스펙션의 중요성

계약이 되면 가장 먼저 해야 할 일은 바로 인스펙션(집 점검)입니다. 인스펙션을 통해 집의 상태를 꼼꼼히 확인해야, 앞으로 살면서 발생할 수 있는 문제를 미리 예방할 수 있습니다. 때로는 인스펙션에서 모든 걸 점검했음에도 불구하고 예기치 못한 문제가 생기기도 하지요.

이번 집은 15년 만에 리세일 되는 주택이라 그런지, 예상보다 문제가 많이 발견되었습니다. 작게 보면 큰 문제가 아니지만, 크게 보면 부담스러울 수 있는 부분이었습니다. 특히 배관(Plumbing)과 HVAC 시스템은 전문가의 추가 점검이 필요하다는 결과가 나왔습니다.

계약 취소의 결정

손님께서는 미국에서의 첫 주택 구입을 준비하시는 상황이셨습니다. 그래서 “문제가 많은 집은 자신이 없다”는 솔직한 마음을 전해주셨습니다.

물론 수리로 해결할 수 있는 부분들이긴 하지만, 첫 집이라면 안정감과 편안함이 더 중요한 법이지요. 결국 저희는 이번 계약을 취소하기로 결정했습니다.

다음 집을 향해

집은 마음에 쏙 들어야 하지만, 동시에 관리와 유지가 너무 부담스럽다면 편한 집이라 할 수 없습니다. 그래서 이번 경험을 발판 삼아, 더 젊고 관리가 쉬운 집을 다시 찾아보기로 했습니다.

부동산에서 계약을 취소하는 일은 결코 드문 일이 아닙니다. 오히려 이런 과정을 통해 더 나은 집, 더 맞는 집을 찾아가는 과정인것 같습니다.

손님과 함께하는 다른 집들의 쇼잉이 기다려집니다.