클로징 성공 스토리 – 둘루스 단층 주택 클로징 후기

얼마 전, 제가 섬기고 있는 교회의 영어권 집사님께서 한 지인을 소개해 주셨습니다. 빌더와 비즈니스로 연결된 관계였는데, 그 빌더의 부모님 집을 매매해야 한다는 상황이었습니다.

집은 둘루스(Duluth) 지역에 위치해 있었고, HOA가 없는 단독주택이었습니다. 다행히 제가 거주하는 지역과 매우 가까워, 동네의 특성과 장점들을 누구보다 잘 알고 있었습니다.

하지만 언제나 그렇듯 셀러와의 첫 인터뷰는 긴장되는 순간이었고, 특히 미국 셀러분들과의 상담이라 더욱 신중히 임했습니다.

셀러분들은 저에게

• 이 집을 어떻게 하면 가장 잘 팔 수 있을지,
• 어느 정도의 가격과 기간이 필요한지

를 질문하셨고, 저는 제 경험과 시장 분석을 바탕으로 소신 있게 답변을 드렸습니다. 다른 에이전트와도 미팅을 계획해 두셨지만, 며칠 후 저와 함께 일하시겠다는 연락을 주셨습니다.

리스팅 후 놀라운 반응

집을 마켓에 내놓자마자, 최근 시장 분위기와는 다르게 첫날부터 약 10건의 쇼잉이 잡혔습니다.

단 이틀 만에 Multiple Offer(복수 오퍼) 상황이 되었고, 그중 셀러에게 가장 유리한 조건을 가진 오퍼를 선별해 추천드렸습니다.

결과적으로 아래와 같은 좋은 조건으로 계약이 성사되었습니다.

• 리스팅가보다 $20,000 높은 금액
• Due Diligence(검사기간) 면제

이 집의 매력 포인트

이번 주택이 빠르게 좋은 조건으로 계약될 수 있었던 이유는 명확했습니다.

• 둘루스 지역의 지하실이 있는 단층 주택
• HOA 없음 (자유로운 생활 가능)
• 걸어서 공원 산책이 가능한 위치
• 뒷마당 4-car garage – 다양한 취미생활이나 추가 활용 가능

클로징을 마치며

오늘 마침내 클로징을 마쳤습니다. 바이어분들은 집에 큰 만족을 보이셨고, 셀러분들은 예상보다 좋은 조건에 매매가 이루어진 것에 크게 기뻐하셨습니다. 감사 인사를 전하시며, 앞으로 가족의 다른 주택 매매 시에도 꼭 저를 찾겠다고 말씀해 주셨습니다.

부동산 일을 시작하면서 ‘내가 잘할 수 있는 일’을 찾았다는 확신을 점점 더 하게 됩니다. 셀러와 바이어 모두에게 만족스러운 결과를 드릴 때마다, 단순히 집을 파는 일을 넘어 사람의 삶과 이야기를 함께하는 일이라는 걸 느낍니다.